I.P.V. Y D.U. RESOLUCION N° 002455, del 04/06/2026. Expte. N° 2263440-2025.- VISTO, estas actuaciones relacionadas con la vivienda identificada como SECTOR XVIII - MANZANA 13 – CASA 07 DEL PLAN "1204 VIVIENDAS E INFRAESTRUCTURA EN LOMAS NORTE"; y CONSIDERANDO: Que, la mencionada vivienda fue otorgada a los Señores BUSTOS NESTOR DNI N° 23.239.924 y MENDEZ ANDREA CECILIA DNI N° 27.595.266, contando con Acta de Tenencia y Uso Provisorio Intransferible de Vivienda Única Social y según sistema informático, Resolución N° 00794/2014. Que, del informe obrante a fs. 11 se constata que los titulares, no regularizaron la deuda que pesa sobre la unidad de referencia, monto que a la fecha 05/11/2025 se actualiza a $591.747,94 (Pesos Quinientos Noventa y Un Mil Setecientos Cuarenta y Siete con 94/100), por lo que la falta de pago por parte de los Señores BUSTOS/MENDEZ por lo cual se ha configurado un claro incumplimiento a la obligación inherente a la adjudicación de unidades habitacionales, la cual es el pago de las cuotas de amortización y atento a lo normado por el artículo N° 886 del Código Civil, la mora se ha producido por el mero transcurso del tiempo sin que sea necesario interpelación previos, considerando que la modalidad de pago es por periodos mensuales y consecutivos. Que, de acuerdo a lo dictaminado por el Departamento Recupero de Viviendas a fs. 22, corresponde dictar el acto administrativo pertinente por el cual se Rescinda Acta de Tenencia y Uso Provisorio Intransferible de Vivienda Única Social suscripta, y se Revoque la Resolución N° 00794/2014 por la causal falta de pago, intimándose al desalojo de la Unidad en el término de 10 días.- Por ello: LA INTERVENCION DEL INSTITUTO PROVINCIAL DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO DE TUCUMAN RESUELVE : Art. 1°.- RESCINDIR el Acta de Tenencia y Uso Provisorio Intransferible de Vivienda Única Social suscripta oportunamente por este Organismo a los Señores BUSTOS NESTOR DNI N° 23.239.924 y MENDEZ ANDREA CECILIA DNI N° 27.595.266, correspondiente a la vivienda identificada como SECTOR XVIII - MANZANA 13 – CASA 07 DEL PLAN "1204 VIVIENDAS E INFRAESTRUCTURA EN LOMAS NORTE", por la Causal de falta de Pago.- Art. 2°.- REVOCAR la Resolución de Adjudicación N° 00794/2014 únicamente en lo que respecta a los Señores BUSTOS NESTOR DNI N° 23.239.924 y MENDEZ ANDREA CECILIA DNI N° 27.595.266, correspondiente a la vivienda identificada como SECTOR XVIII - MANZANA 13 – CASA 07 DEL PLAN "1204 VIVIENDAS E INFRAESTRUCTURA EN LOMAS NORTE", por la causal de falta de Pago, en un todo de acuerdo a lo expuesto en los considerandos de la presente Resolución.- Art. 3°.- INTIMAR a los Señores BUSTOS NESTOR DNI N° 23.239.924 y MENDEZ ANDREA CECILIA DNI N° 27.595.266, y/o a cualesquiera que en un plazo de 10 días, hagan entrega del inmueble al IPVyDU, libre de todo ocupante y ocupación, bajo apercibimiento del inicio de las acciones correspondientes.- Art. 4°.- AUTORIZAR a la Dirección del Área de Recupero y Regularización Dominial a iniciar las pertinentes acciones judiciales, en caso que corresponda.- Art. 5°.- COMUNICAR a los interesados, Áreas y Departamentos de este Instituto respectivamente, a los fines que a cada uno les competa. Cumplido PASE a la Dirección de Área de Recupero y Regularización Dominial a sus efectos.-