IPVyDU. RESOLUCION N° 003189, del 31/07/2026. Expte. N° 3896/440-2026. VISTO, estas actuaciones relacionadas con la vivienda identificada como MANZANA T - CASA 10 del PLAN" 470 VIVIENDAS E INFRAESTRUCTURA EN SAN ANDRES" y; CONSIDERANDO: Que, la vivienda mencionada fue otorgada a la Señora RUIZ MARIA CLEMENCIA D.N.I. N° 05.148.147 mediante Acta de Tenencia Precaria y Resolución de Adjudicación N°01920/2013. Que, a fs. 01 se constata que la titular, tras sendas intimaciones, no regularizo la deuda que pesa sobre la unidad de referencia, monto que a fecha 18/06/2026 es de $ 1.046.723.70 (Pesos Un Millón Cuarenta y Seis Mil Setecientos Veintitrés con 70/100) por lo que se ha configurado un claro incumplimiento a la obligación inherente a la adjudicación de unidades habitacionales, la cual es el pago de las cuotas de amortización y, atento a lo normado por el art. 886 del Código Civil., la mora se ha producido por el mero transcurso del tiempo sin que sea necesario interpelación previa, considerando que la modalidad de pagos es por períodos mensuales y consecutivos. Que, en consecuencia, la Falta de Pago por parte de la titular se encuadra en el incumplimiento que habilita a rescindir el Acta de Tenencia Precaria y revocar la Resolución de Adjudicación N° 01920/2013 únicamente en lo que respecta a la adjudicación de la Señora RUIZ por la causal falta de pago. Que, a fs. 17 el Departamento de Recupero de Viviendas en fecha 18/06/2026 emite Dictamen Legal en donde no se ofrecen objeciones legales para la procedencia del presente trámite. Por ello: LA INTERVENCION DEL INSTITUTO PROVINCIAL DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO DE TUCUMAN RESUELVE Art. 1°.- RESCINDIR: EI Acta de Tenencia Precaria suscripta entre este Organismo y la Señora RUIZ MARIA CLEMENCIA D.N.I. N° 05.148. 147 por la causal Falta de Pago, de la vivienda identificada como MANZANA T - CASA 10 del PLAN" 470 VIVIENDAS E INFRAESTRUCTURA EN SAN ANDRES", y por lo expuesto en los considerandos de la presente Resolución. Art.2º.- REVOCAR: la Resolución de Adjudicación N° 01920/2013 en lo que respecta la Señora RUIZ MARÍA CLEMENCIA D.N.I. N° 05.148.147 por la causal Falta de Pago, de la vivienda identificada como MANZANA T - CASA 10 del PLAN “470 VIVIENDAS E INFRAESTRUCTURA EN SAN ANDRES", y por lo expuesto en los considerandos de la presente Resolución. Art.3º.-INTIMAR a la Señora RUIZ MARIA CLEMENCIA y/o cualesquiera que ocupare la vivienda para que en el plazo perentorio e improrrogable de 10 (diez) días, proceda a desalojar el inmueble libre de todo objeto y ocupantes, bajo apercibimiento de iniciar las acciones legales tendientes a recuperar el mismo. Art.4°.-AUTORIZAR a la Dirección de Área de Regularización Dominial de este Organismo, a iniciar las acciones legales pertinentes para recuperar el inmueble en caso de así corresponder. Art.5°.-COMUNICAR a la interesada. Áreas y Departamentos de este Instituto, a los fines que a cada uno les competa. Cumplido, PASE a la Dirección del Área de Recupero y Regularización Dominial a sus efectos.