POR 1 DÍA - RAZON SOCIAL. “ROSSANZ S.A.S” (Constitución) Expte: 5906/205/I/2026. Por disposición del Sr. Director de Personas Jurídicas -Registro Público, el CPN Aldo Madero, se hace saber que por Expediente 5906/205-I-2018 de fecha 28/09/206, se encuentra en trámite de inscripción el instrumento de fecha 29/09/206 mediante el cual se constituye la sociedad ROSSANZ S.A.S (Constitución), de acuerdo a lo normado en Ley 27.349, conformada por la Sra. María Virginia Abdulhamid, D.N.I 31.644.448 fecha de nacimiento: 25 de Agosto de 1985, Estado Civil casada , de profesión Arquitecta, con domicilio constituido en Republica del Líbano Nro 939 Domicilio: La sociedad establece su domicilio social y legal en calle Santa Fe 501 primer piso localidad de San Miguel de Tucumán, Provincia de Tucumán (Padrón Inmobiliario: 204276 Matricula Registral Nro 22436/006.- Plazo de Duración: La duración de la sociedad será de cincuenta (50) años a partir de la inscripción en el Registro Público de Tucumán.- Designación de su Objeto: La sociedad tiene por objeto: CUARTA: OBJETO SOCIAL.- La sociedad tendrá por objeto realizar, por cuenta propia, de terceros y/o asociada a terceros, en el país y/o en el extranjero, las siguientes actividades, siendo su actividad principal el desarrollo inmobiliario, urbanizaciones y loteos: 1. DESARROLLOS INMOBILIARIOS Y LOTEOS: El estudio, diseño, estructuración, programación, promoción, organización, dirección, administración, desarrollo, ejecución, explotación y comercialización de emprendimientos inmobiliarios de cualquier naturaleza, incluyendo loteos, subdivisiones, fraccionamientos, parcelamientos, urbanizaciones abiertas o cerradas, barrios privados, clubes de campo, conjuntos inmobiliarios, complejos habitacionales, residenciales, comerciales, profesionales, turísticos, logísticos o industriales, sobre inmuebles propios o de terceros. 2. URBANIZACIONES E INFRAESTRUCTURA: La planificación, ejecución, contratación y administración de obras de urbanización e infraestructura vinculadas a desarrollos inmobiliarios, incluyendo movimientos de suelo, apertura y consolidación de calles, desagües, redes de agua, energía, gas, cloacas, alumbrado, espacios comunes, parquización y demás obras complementarias, pudiendo gestionar permisos, factibilidades, aprobaciones y autorizaciones ante organismos públicos y privados. 3. CONSTRUCCIÓN Y OBRAS CIVILES: El proyecto, dirección, administración, ejecución, construcción, ampliación, remodelación, refacción, reparación, restauración, mantenimiento y demolición de viviendas, edificios, locales, oficinas, depósitos, establecimientos comerciales o industriales y toda clase de obras civiles, arquitectónicas, viales, hidráulicas, eléctricas, sanitarias y de infraestructura, públicas o privadas, pudiendo actuar como propietaria, comitente, desarrolladora, contratista o subcontratista. 4. COMPRA, VENTA Y EXPLOTACIÓN DE INMUEBLES: La compra, venta, permuta, dación en pago, cesión, adquisición, disposición, explotación y administración de bienes inmuebles urbanos o rurales, terrenos, lotes, parcelas, unidades funcionales, derechos sobre inmuebles y participaciones vinculadas con emprendimientos inmobiliarios, así como su afectación a los regímenes jurídicos admitidos por la legislación vigente. 5. LOCACIONES Y ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES: La locación, arrendamiento, subarrendamiento, comodato, leasing, explotación y administración de bienes inmuebles propios o de terceros; la gestión de alquileres permanentes, temporarios, turísticos, comerciales o profesionales; y la administración integral de edificios, loteos, urbanizaciones, complejos residenciales, comerciales, logísticos o industriales. 6. COMERCIALIZACIÓN E INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA: La promoción y comercialización de emprendimientos, lotes, terrenos, unidades funcionales y demás bienes y derechos inmobiliarios; la realización de mandatos, comisiones, representaciones, consignaciones, tasaciones y operaciones de intermediación o corretaje vinculadas al sector inmobiliario, cuando legalmente corresponda y siempre por intermedio de profesionales matriculados o habilitados en los casos en que la normativa así lo exija. 7. PROYECTOS, DIRECCIÓN Y GERENCIAMIENTO: La elaboración, coordinación, administración y gerenciamiento de proyectos inmobiliarios, constructivos y urbanísticos; la contratación de arquitectos, ingenieros, técnicos, agrimensores, escribanos, corredores y demás profesionales; la administración de presupuestos, cronogramas, proveedores y contratistas; y la prestación de servicios de gestión vinculados con el desarrollo y ejecución de emprendimientos. 8. FIDEICOMISOS Y ESTRUCTURACIÓN DE EMPRENDIMIENTOS: La constitución, participación, administración y gestión de fideicomisos vinculados con desarrollos inmobiliarios, construcción, urbanizaciones, loteos y administración de bienes, pudiendo actuar, cuando legalmente corresponda y previa obtención de las inscripciones o habilitaciones exigibles, como fiduciante, fiduciaria, beneficiaria o fideicomisaria. Quedan excluidos los fideicomisos financieros sujetos a oferta pública y toda actividad reservada a entidades financieras, salvo autorización legal específica. 9. CONTRATOS ASOCIATIVOS Y PARTICIPACIONES: La celebración de contratos asociativos, consorcios de cooperación, uniones transitorias, agrupaciones de colaboración, joint ventures y demás figuras permitidas por la legislación vigente, así como la adquisición y tenencia de participaciones en sociedades o vehículos vinculados con actividades comprendidas en el objeto social, con exclusión de las actividades sujetas a autorización especial que no hubiere sido obtenida. 10. CONTRATACIÓN CON EL SECTOR PÚBLICO Y PRIVADO: La participación en licitaciones públicas o privadas, concursos de precios, compulsas, contrataciones directas, convenios y demás procedimientos de contratación permitidos por la legislación vigente, pudiendo contratar con el Estado Nacional, las Provincias, Municipalidades y Comunas, organismos centralizados o descentralizados, entes autárquicos, empresas y sociedades del Estado, así como con personas humanas y jurídicas privadas. 11. ACTIVIDADES Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS: La compra, venta, importación, exportación, distribución, representación y comercialización de materiales, maquinarias, equipos, herramientas, mobiliario, artefactos e insumos destinados a la construcción, urbanización, mantenimiento y equipamiento de inmuebles y emprendimientos, así como la contratación de servicios logísticos, técnicos y operativos directamente vinculados con las actividades precedentes. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá celebrar todos los actos y contratos civiles y comerciales directamente vinculados con las actividades precedentes; adquirir, gravar, administrar, locar, explotar y disponer de bienes muebles, inmuebles y registrables; abrir cuentas bancarias; otorgar y recibir mandatos; contratar personal, profesionales, proveedores y contratistas; y realizar los actos jurídicos necesarios para el desenvolvimiento del giro social. Las actividades que, por disposición legal o reglamentaria, requieran título profesional, matrícula, habilitación, autorización o inscripción especial serán desarrolladas con la intervención de profesionales habilitados y previo cumplimiento de los recaudos exigidos por la autoridad competente. Capital Social: El capital social se establece en la suma de $800.000, (Pesos ochocientos mil), dividido en 800 (ochocientas) acciones ordinarias nominativas no endosables de $1000- (Pesos mil) de valor nominal cada una, totalmente suscriptas por la única SOCIA. Organización de la Administración: La administración estará a cargo de la Sra. MARÍA VIRGINIA ABDULHAMID, DNI N.º 31.644.448, CUIT N.º 27-31644448-8, argentina, arquitecta, nacida el 25 de agosto de 1985, casada en primeras nupcias con CÉSAR FERNANDO TAGLIOTTI, con domicilio real en calle República del Líbano N.º 939, San Miguel de Tucumán, Provincia de Tucumán, y el Sr. CÉSAR FERNANDO TAGLIOTTI, DNI N.º 35.199.419, CUIT N.º 20-35199419-4, argentino, comerciante, nacido el 7 de mayo de 1990, casado en primeras nupcias con MARÍA VIRGINIA ABDULHAMID, con domicilio real en calle República del Líbano N.º 939, San Miguel de Tucumán, Provincia de Tucumán. Ambos aceptan expresamente los cargos, fijan domicilio especial en la sede social y podrán ejercer la administración, representación legal y firma social en forma CONJUNTA O INDISTINTA, pudiendo cualquiera de ellos obligar válidamente a la sociedad mediante su sola firma dentro del marco del objeto social. ADMINISTRADOR SUPLENTE Sr. LUIS EDUARDO ABDULHAMID, DNI N.º 11.475.450, CUIT N.º 20-11475450-2, argentino, médico, nacido el 13 de enero de 1955, divorciado, con domicilio real en calle Balcarce N.º 639, 2.º “C”, San Miguel de Tucumán, Provincia de Tucumán. Fecha de Cierre de Ejercicio: el ejercicio social cerrara el 31 de Diciembre de cada año. E y V 08/10/2026. $35.816. Aviso N° 275.088.